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Exclusivité ! Sur la Promenade des Anglais face à la mer !

Au sein d'un immeuble bourgeois de standing, cet appartement en rez-de-jardin offre un potentiel exceptionnel à aménager, avec une superficie totale généreuse de 116m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, et d'un espace cuisine à réhabiliter, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'appartement comprend également trois chambres spacieuses, deux salles de bains pour un confort optimal, ainsi qu'une charmante loggia.

L'atout majeur de cette propriété réside dans son jardin privatif de 30m² au Sud, offrant un espace extérieur rare où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil en bord de mer.
De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire de rangement.

Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces et à quelques pas du tramway Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, alliant confort de vie et praticité au quotidien.

Une opportunité unique à saisir sans plus tarder !

N'hésitez pas à entrer en contact avec Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93 pour obtenir des informations complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Exclusivité 3P Promenade des Anglais !

Je vous propose cet appartement de 3 pièces traversant de 87m², situé légèrement en retrait au calme sur la Promenade des Anglais à proximité du Cocoon Beach Restaurant.

Il se situe au 4e étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur. Cet appartement s'agence comme suit : une entrée, un beau séjour de 34m² avec balcon face mer, 1 chambre de 18,65m² avec balcon également face à la mer ainsi qu'une une salle de bain avec WC; côté Nord une cuisine indépendante et une deuxième chambre de 17,4m².

Proche des commodités, accessible facilement par transports urbains avec la ligne de tram Est/Ouest a 1 minute a pied.

N'hésitez pas à contacter votre agent Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Exclusivité Promenade des Anglais.
Charmant 3 pièces de 79m² entièrement rénové en étage élevé situé sur le bord de mer à Nice.
Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine semi-ouverte équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, un W.C indépendant.
Un balcon de 5,8m² offrant une vue mer panoramique sur la Baie des Anges et un autre balcon similaire coté Nord.

Possibilité d'un garage en supplément du prix.

N'attendez plus, contactez Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93


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Ce magnifique et grand 4 pièces de 121m² entièrement rénové avec élégance, est situé au troisième étage avec ascenseur d'un prestigieux palais. Il est composé d'une entrée avec une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger. Un séjour exposé à l'EST donnant sur un des trois balcons de l'appartement offrant tous une vue mer latérale. Cet appartement dispose également de deux chambres parentales avec salle d'eau et WC ainsi qu'une troisième chambre parentale avec une salle de bain et WC. Une cave complète l'ensemble. Appartement proposant des prestations haut de gamme.

L'appellation de la rue Cronstadt évoque une ville russe créée en 1710. Elle constitue à la fois son port et sa défense fortifiée mais elle évoque surtout le contexte diplomatique de l'époque, caractérisé par le rapprochement franco-russe. Nice Carré d'Or/Negresco, proche de toutes commodités et de la mer.

Ne manquez pas cette opportunité contactez dès maintenant Kirkor Ajderhanyan au (0)6 14 59 88 99.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

En exclusivité sur la Promenade des Anglais à Nice! Très large terrasse.
Découvrez ce rare 3 pièces situé au dernier étage avec accès direct à l'appartement par ascenseur, dans un immeuble de standing offrant une vue imprenable sur la Baie des Anges du Cap d'Antibes au Cap Ferrat.
L'appartement spacieux de 83m² se compose d'un spacieux salon / salle à manger et cuisine séparée, avec deux baies vitrés sur le front de mer s'ouvrant sur une vaste et élégante terrasse de 22m² offrant une vue panoramique sur la baie;
Au Nord deux chambres qui donnent sur une grande loggia de 15m², ainsi que d'une salle de bains, un dressing et une toilettes indépendante.
Dans un cadre magnifique et à proximité immédiate de toutes les commodités et des plages prisées de Nice. De plus, il jouxte la ligne de tramway Est-Ouest, qui relie aisément le centre-ville et l'aéroport de Nice.

Un emplacement de parking est disponible sur la Californie en supplément du prix.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Teni Bagdasar au 06.12.14.35.93. Une opportunité à ne pas manquer !

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Bienvenue à Cuers Sud ! Nichée dans un paisible lotissement, cette maison mitoyenne vous offre un cadre de vie agréable et convivial.

Dès que vous franchissez l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie spacieuse et aérée, agrémentée d'une cuisine ouverte, vous invite à partager des moments précieux en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse, prolongeant l'espace de vie vers un jardin ensoleillé, parfait pour des soirées barbecue ou des après-midis de détente.

Au rez-de-chaussée, une chambre confortable et une salle de bains avec WC offrent une intimité appréciable.
À l'étage, trois autres chambres vous attendent, dont deux bénéficiant d'un accès à une magnifique terrasse où vous pourrez savourer les doux rayons du soleil du sud. Une seconde salle de bains et un WC complètent ce niveau, garantissant un confort optimal pour toute la famille.

Cette maison regorge de points positifs : son ensoleillement généreux qui illumine chaque pièce, son espace bien agencé qui offre une sensation d'espace et de liberté, son emplacement idéal à proximité des accès autoroutiers facilitant vos déplacements au quotidien.

Et ce n'est pas tout ! Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée, assurant une température agréable tout au long de l'année. De plus, un garage fermé et une place de parking vous offrent la tranquillité d'esprit et la praticité dont vous avez besoin.

Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans cette charmante maison où il fait bon vivre. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette propriété à Cuers Sud.







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